Bolåneräntorna har en stor inverkan på din privatekonomi. Därför är det inte konstigt att många funderar över hur de ska tänka i räntedjungeln nu under 2025.
– Frågan om man ska binda räntan eller inte är en riktig klassiker som alltid är intressant att fundera över. Men det är ju som alltid med räntor, att du måste utgå från din individuella situation, säger Catharina Åbjörnsson Lindgren, affärschef på Landshypotek Bank.
Många svenska bolånetagare har under de senaste åren fått lägga stora delar av sina pengar på ökade räntekostnader. Men den senaste tiden har ränteläget förändrats i takt med Riksbankens sänkningar av styrräntan. Detta har även gjort att den alltid populära frågan om man ska binda räntan eller inte har blivit än mer aktuell för många svenskar.
Så, ska man binda räntan nu under 2025? De flesta önskar en tydlig vägledning i hur de bör göra med sin ränta. Men de senaste årens turbulens på räntemarknaden visar hur svår räntan är att förutspå. Catharina Åbjörnsson Lindgrens bästa tips när du väljer ränta är att du ska utgå från dig själv och vilken situation du befinner dig i.
– Det vanliga är att du väljer den rörliga räntan om du är lite flexibel och har utrymme i din ekonomi. Du kanske vill känna att du vill kunna byta bank eller du planerar att flytta snart, säger hon.
Det finns både för- och nackdelar med att ha rörlig eller bunden ränta. Vilken variant du väljer beror också på hur du är som person. Hur ser du på risk? Hur stark är din ekonomi i dag och vad har du exempelvis för planer för framtiden?
– Den bundna räntan är ett bra val om du vill ha trygghet. Du vill veta vad du ska betala varje månad och du vill helt enkelt inte tänka på dina räntekostnader, säger Catharina Åbjörnsson Lindgren.
Hon förklarar vidare att det vanliga är att du betalar lite mer för bunden ränta.
– Det blir som en typ av försäkring och då vet du vad som gäller varje månad.
Se vilka räntor Landshypotek erbjuder just nu
Ditt val av bolånebank påverkar också vilken ränta du har. Så det kan vara bra att se över om du kan få ett bättre erbjudande om du byter bank.
Men hur vanligt är det då att svenskarna faktiskt byter bank? Inte alls vanligt. En undersökning av Novus, gjord på uppdrag av Landshypotek Bank, visar att 60 procent av Sveriges bolånetagare har övervägt att byta bank för sitt bolån de senaste åren. Men bara 16 procent av bolånekunderna har faktiskt flyttat sitt bolån till en annan bank under de senaste fem åren. Bankkunder i storstäder är mer benägna att byta bank än andra.
– Även om fler har blivit mer medvetna om sin boendeekonomi så är det fortfarande väldigt många som är passiva och därför missar möjligheten att påtagligt förbättra sin bankrelation och minska sin största utgiftspost, säger Catharina Åbjörnsson Lindgren
Hos Landshypotek är bolåneräntorna transparenta. Tydliga rabatter lämnas efter belåningsgrad och bindningstid. Detta betyder alltså att du redan innan du gör din ansökan vet vilken ränta du kan erbjudas.
Du kan spara en hel del på att byta bank och det är enklare än du tror. När du flyttar ditt bolån till oss vet du redan på förhand vilken ränta du får utifrån hur stort ditt lån är i förhållande till bostadens värde.
Flytta ditt bolån
