För dig med lån till lantbruksfastighet.
För ett bundet lån med villkorsändring
Räntan du får i samband med ditt villkorserbjudande är för närvarande gällande. Den ränta du får fastställs på villkorsändringsdagen. Räntan kan ha förändrats i förhållande till vad som stod i ditt villkorserbjudande om banken har höjt eller sänkt sina räntor under villkorsändringsperioden. Du ser aktuell villkorsändringsdag för dina lån genom att logga in i Internetbanken och välja Lån > Villkorsändring i menyn.
Läs mer om vad du behöver göra vid villkorsändring
När fastställs räntan för ett nytt bottenlån?
Om ett nytt lån ska betalas ut till dig kommer din ränta fastställas på utbetalningsdagen. Det innebär att räntan du får på ditt lån när det betalas ut kan skilja sig mot räntan du ser i ditt erbjudande från oss, då räntan gäller för närvarande.
Effektiv ränta visar den totala kostnaden du som låntagare behöver betala på ditt lån och är en årsränta i procent. Den påverkas till exempel av eventuella avgifter och hur många gånger räntan på lånet betalas på ett år. Som bolånekund hos Landshypotek tillkommer inga avgifter vilket gör att skillnanden mellan effektiv ränta och listränta ofta är liten. Det som gör att den skiljer är att uträkningen av den effektiva räntan är en "ränta på ränta"-beräkning. Det vill säga att det belopp du som kund betalar i ränta efter en månad tas med i effektivränteberäkningen för följande månadsbetalningar till samma ränta som den nominella räntan. Det läggs alltså till en teoretisk räntekostnad för den ränta du som låntagare betalar. En månadsbetalning ger därför en högre effektiv årsränta än om låneräntan skulle betalas mer sällan. Hos Landshypotek betalar du som kund ditt bolån per månad.
Bankens ränteberäkningsmetod för våra bolån är för närvarande 30/360, vilket innebär att ett år anses ha 360 dagar och varje månad 30 dagar. Det betyder att du betalar samma belopp i ränta varje månad så länge räntesatsen är den samma.
Den genomsnittliga räntan visar ett genomsnitt av de bolåneräntor som våra bolånekunder fått. Det gäller alla bindningstider för nya bolån och bolån som villkorsändrats under senaste månaden.
Varje månad publiceras uppgifter för föregående månad och på sikt kommer snitträntor redovisas för tolv månader bakåt i tiden.
Så kan du använda genomsnittsräntan
Genomsnittsräntan är en konsumentupplysning som gör att du kan se vad andra kunder i Landshypotek Bank har fått för ränta i genomsnitt på bolån hos oss. Viktigt att notera att detta just är en snittränta och inte den ränta de enskilda kunderna faktiskt får. Våra kunder kan alltså ha tecknat bolån senaste månaden med räntor som är både lägre och högre än den genomsnittliga räntan.
Du vet redan innan du ansöker vilken bolåneränta vi erbjuder, baserat på din belåningsgrad och vilken bindningstid du vill ha på lånet. Notera att räntan fastställs på utbetalningsdagen.