När hela eller delar av ditt bolån ska villkorsändras finns det några saker att tänka på. Vi guidar dig.
Villkorsändring inträffar när räntebindningsperioden löper ut och det är dags att sätta nya räntevillkor, så som bindningstid, för ditt lån. Har du ett lån bundet på 1-5 år eller med 3-månaders bindningstid där rabattperioden löper ut får du cirka 30 dagar innan det är dags för villkorsändring ett meddelande från oss att det är dags att logga in i Internetbanken och göra dina val. Där kan du ta del av information om din villkorsändring samt se för närvarande gällande räntor och rabatter vi kan erbjuda dig.
Om lånet är bundet
Med ett bundet lån innebär villkorsändring att pågående räntebindningstid håller på att gå ut och det är dags att göra ett nytt val av bindningstid.
- Räntan för kommande villkorsperiod fastställs på villkorsändringsdagen.
- Du behöver göra ditt val av bindningstid i Internetbanken senast två bankdagar före villkorsändringsdagen.
- Om du inte gör något nytt val kommer ditt lån fortsätta med 3 månaders bindningstid, oavsett vilken bindningstid ditt lån hade tidigare.
- Ränterabatten gäller under lika lång tid som bindningstidens längd och uppdateras sedan automatiskt utifrån för närvarande gällande rabatter när rabattperioden löper ut. Du behöver alltså inte bevaka din rabatt hos oss.
Om lånet har 3 månaders bindningstid
Räntan för lån med 3 månaders bindningstid uppdateras var tredje månad utifrån den räntan som då är för närvarande gällande. I Internetbanken kan du se när villkorsändringsdagen för dina lån är.
- Du kan när som helst välja att binda ett lån med 3 månaders bindningstid utan ränteskillnadsersättning. Det behöver inte vara just på villkorsändringsdagen.
- Om du vill behålla 3 månaders bindningstid på lånet även efter villkorsändringsdagen behöver du inte göra någonting.
- Vill du binda lånet på längre tid gör du det genom att logga in i Internetbanken och välja Lån > Bind räntan i menyn.
- Rabatten för ditt 3 månaders lån uppdateras automatiskt var 24e månad utifrån för närvarande gällande rabatter.
Att tänka på om ni är flera låntagare på lånet
Banken accepterar att val av bindningstid genomförs och signeras digitalt av en av låntagarna. När du signerar med ditt BankID bekräftar du att du har samtliga låntagares godkännande och är medveten om att banken accepterat önskemålet med endast din signering. Eventuella medlåntagare får ett meddelande om att registrering av ny ränta är gjord. Du hittar information i dina allmänna villkor.
För dig med lån till lantbruksfastighet.
När hela eller delar av ditt lån ska villkorsändras finns det några saker att tänka på. Vi guidar dig.
Villkorsändring inträffar när räntebindningsperioden löper ut och det är dags att sätta nya räntevillkor för ditt bundna lån. Cirka 30 dagar innan det är dags för villkorsändring får du som har lån med bindningstid på 1-5 år meddelande från oss att det är dags att logga in i Internetbanken och göra dina val. Där kan du ta del av information om din villkorsändring samt se för närvarande räntor vi kan erbjuda dig. Vill du binda ditt lån på längre tid än 5 år, kontakta Kundservice så hjälper de dig.
Att tänka på:
- Räntan för kommande villkorsperiod fastställs på villkorsändringsdagen.
- Du behöver göra ditt val av bindningstid i Internetbanken senast två bankdagar före villkorsändringsdagen.
- Om du inte gör något nytt val läggs ditt lån automatiskt om till rörligt, oavsett vilken bindningstid ditt lån hade tidigare.
Om ni är flera låntagare på bottenlånet
Banken accepterar att val av bindningstid genomförs och signeras digitalt av en av låntagarna. När du signerar med ditt BankID bekräftar du att du har samtliga låntagares godkännande och är medveten om att banken accepterat önskemålet med endast din signering. Eventuella medlåntagare får ett meddelande om att registrering av ny bindningstid är gjord. Du hittar information i dina allmänna villkor. För kunder med pappersblankett måste samtliga låntagare signera svarsblanketten innan den skickas in.
Önskar du guidning?
Filmen guidar dig steg för steg genom villkorsändringen.
När det är dags för villkorsändring meddelas du via mejl eller sms om att det är dags att göra ditt val. Din villkorsändring gör du enklast i Internetbanken, och har där ett meddelande som guidar dig om hur du gör. Men det finns några undantag då villkorsändring istället sker per post.
Nedan grupper får villkorsändringserbjudande per post:
- Dödsbon
- Förvaltare
- Omyndiga
Du får också villkorsändringserbjudandet per post om:
- ingen av låntagarna har varit inloggad i Internetbanken
- ingen av låntagarna har registrerade kontaktuppgifter
- juridisk person som saknar behörighetsadministratör för Internetbanken
Genom att logga in i Internetbanken, uppdatera dina kontaktuppgifter (mejl och telefon) och/eller ange behörighetsadministratör får du erbjudandet digitalt framöver.
Villkorsändring inträffar när räntebindningsperioden löper ut och det är dags att sätta nya räntevillkor för ditt lån. Cirka 30 dagar innan det är dags för villkorsändring får du som bolånekund ett sms eller mail från oss att det är dags att logga in i Internetbanken och göra dina val. Där kan du ta del av information om din villkorsändring samt räntor och rabatter som vi kan erbjuda dig.
Informationen om ditt nya erbjudande och hur du går till väga för att välja ny bindningstid hittar du under ”Meddelanden” i Internetbanken. Du behöver göra ditt val i Internetbanken senast två bankdagar före villkorsändringsdagen. Om du inte gör något val får du automatiskt 3-månaders bindningstid. Räntan fastställs på villkorsändringsdagen. Har du fått en 3-månaders bindningstid så kan du när som helst gå in och binda din ränta i Internetbanken.
Om ditt ursprungliga bolåneengagemang i Landshypotek är mindre än 750 000 kr gäller ordinarie listpris. Var ditt ursprungliga bolåneengagemang större än 750 000 kr, och du därefter har amorterat så att lånebeloppet nu understiger 750 000 kr, har du fortsatt rabatt enligt aktuella villkor.
Rabatten du fått på ditt tremånaderslån gäller i 24 månader om du inte väljer att binda räntan under perioden. Däremot kan listräntan ändras löpande var 3:e månad i samband med villkorsändring beroende på det allmänna ränteläget och den listränta som Landshypotek har på villkorsändringsdagen. Om du väljer att binda lånet på 1-5 år under perioden får du rabatten för respektive bindningstid. Den nya rabatten gäller under hela bindningstiden.