Låna till skog
Funderar du på att investera i skog eller utöka ditt befintliga skogsinnehav? Som jord- och skogsbrukarnas egen bank kan vi erbjuda flera finansieringslösningar.
- Vi förstår dig och din verksamhet
- Du blir medlem och kan ta del av bankens vinst
- Räntesättningen är individuell
Våra finansieringslösningar för din skog
Till skogsägare kan vi erbjuda flera finansieringslösningar. Vilken möjlig lösning som passar dig och ditt behov bäst, kommer vi tillsammans fram till.
Vi gör en kreditbedömning utifrån vad din ekonomi tillåter och din fastighet är värd. Vi kommer gärna ut till dig för att värdera skogen och diskutera hur finansieringen bäst bör läggas upp.
Våra finansieringslösningar passar dig som:
- ska köpa en skogsfastighet
- vill utöka befintligt skogsinnehav
- ska investera i maskiner eller ny teknik
- vill låna upp till 75 % av fastighetens värde
Vi förstår dig och din verksamhet
Vi som möter dig som skogskund är specialiserade på precis det. När andra kan lite om allt, kan vi allt om skog. Många av oss är Jägmästare och har lång erfarenhet av skogsinvesteringar, generationsskiften och hållbart skogsägande. Genom att göra en digital ansökan när det passar dig är du väl förberedd inför samtalet med oss. Mer om oss, och vilka vi är, kan du läsa här
Du blir medlem och kan ta del av bankens vinst
När du lånar till skog och blir skogskund i Landshypotek Bank blir du också medlem i Landshypotek Ekonomisk Förening. Som medlem kan du vara med och påverka hur banken utvecklas och har möjlighet att investera i Landshypotek med upp till 4 procent av ditt totala lånebelopp.
Individuell räntesättning
Som skogskund hos oss erbjuds du individuell ränta. Den sätts utifrån vårt samtal om din situation, din verksamhet och fastighetens värde. Du kan välja både rörlig och bunden ränta på ditt lån. I dialog med oss gör vi tillsammans en bedömning av vad som passar dig bäst utifrån din ekonomi och dina förutsättningar.
Så här ansöker du om lån till skog
- Starta din ansökan och identifiera dig med BankID
- Fyll i dina uppgifter och lånebehov
- Skriv under med BankID och skicka in, så kontaktar vi dig
Beroende på vad din ekonomi tillåter kan du låna upp till 75 % av din skogsfastighets värde.
Du ansöker digitalt och använder BankID för att logga in och signera din ansökan.
I ansökan kommer vi att be om dokument som ger oss en god helhetsbild av dig som fastighetsägare och ditt skogsföretag. Det kan vara:
- Bokslut, om du bedriver verksamhet
- Skogsbruksplan, om du äger mer än 50 hektar skog
- Anställningsbevis, om du har en anställning som varat kortare tid än 2 år.
Det finns möjlighet att komplettera din ansökan med dessa dokument även efter att du skickat in din ansökan, och är du osäker på något så hjälper vi dig.
Genom att berätta om dig själv, din verksamhet och din skog kan vi vara snabbare och bättre förberedda inför vårt nästa samtal, så att vi tillsammans kan hitta möjliga finansieringslösningar för dig och ditt skogsägande. Det gör du genom att göra en digital ansökan.
Vi gör kreditupplysning genom UC.
När vi tagit emot din ansökan om lån till skog kommer en av våra Kundansvariga att kontakta dig så att ni tillsammans kan gå igenom dina planer och gemensamt hitta den bästa finansieringslösningen för dig.
Fastighetsvärdering
Fastighetsvärderingen görs av värderare med lång erfarenhet och mycket god kännedom om din lokala marknad, då de själva bor och verkar i trakten.
Lånet betalas ut
När alla handlingar är påskrivna och inskickade betalas lånet ut till dig och du får en skriftlig bekräftelse på utbetalningen inklusive villkorsbilaga och en betalningsplan hem i brevlådan. Har du ansökt om att flytta ett lån löser vi dina befintliga lån och flyttar säkerheterna.
Upp till fyra gånger per år gör vi en rutinmässig kreditkontroll av samtliga kunder med lån hos oss genom upplysningsföretaget UC.
Räntor
Du som vill låna till en skogsfastighet erbjuds individuell ränta efter dialog med oss på banken utifrån din situation, din verksamhet och fastighetens värde.
Du kan välja på både rörlig och bunden ränta på ditt lån. Utifrån din ekonomi och dina förutsättningar gör vi en gemensam bedömning av vad som passar dig bäst.
Varför skiljer sig räntorna mellan bolån och bottenlån till jord och skog? Läs om skillnaden i räntesättningen och vad den beror på.
Med Gårdspaketet har du (alt företagets angivna behörighetsadministratör) fri tillgång till Internetbanken och loggar enkelt in med ditt BankID. Där kan du själv göra överföringar, ta del av låneavier, årsbesked och andra dokument utan kostnad.
| Amorteringsförändring per lån | 990 kr |
| Ansökan om lagfart | 1500 kr* |
| Ansökan om nytt pantbrev | 1000 kr* |
| Aviavgift autogiro (pappersavi) | 0 kr (49 kr) |
| Dödning av förekomna pantbrev, per ärende | 1500 kr** |
| Extra saldo och räntebesked vid bouppteckning | 0 kr |
| Gårdspaketet*** | 125 kr/kvartal |
| Kontanttillträde | 4500 kr**** |
| Kontoutdrag | 100 kr/st |
| Kopia på extra årsbesked, avi, kontoutdrag eller engagemangsbesked | 100 kr/st |
| Kravavgift | 180 kr |
| Påminnelseavgift | 60 kr |
| Uppläggningsavgift | 990 kr |
| Utredning på uppdrag av kund | 500 kr/timme |
| Övertagande av bottenlån | 990 kr |
*Här tillkommer stämpelskatt och expeditionsavgifter som betalas till Lantmäteriet.
**Tingsrättens avgift tillkommer.
***Gårdspaketet gäller från och med 1 juli 2024.
****Kontanttillträde är bara möjligt för medlemmar.
Gårdspaketet – för hela din gårds ekonomi
Som gårdsägare och kund i Landshypotek är finansieringen av din gård bara en del av vad du får. Gårdspaketet ger dig bland annat tillgänglig kunskap för din fastighets utveckling, goda villkor på försäkringar, rabatt på juridisk rådgivning och förmånlig ränta på sparande. I Gårdspaketet ingår:
Hantering av ditt låneengagemang
Löpande förvaltning och värdebedömning av din fastighet.
Vår bästa ränta på sparande
Vi erbjuder sparkonton med ränta, fria uttag och med statlig insättningsgaranti* så att dina pengar kan växa till du behöver dem. Det gör vi till alla. Med Gårdspaketet får du vår bästa ränta.
Vår bästa ränta på skogskonton
För dig som äger skog som du avverkat är ett skogskonto* aktuellt för att kunna fördela vinsten och skatten över tid. Vi är stolta över att erbjuda ett skogskonto med konkurrenskraftig ränta till alla skogsägare. Gårdspaketet ger dig vår bästa ränta.
Fri tillgång till Internetbanken
Kontakt med banken behöver du bara när du behöver det. Vi förstår det. I Internetbanken sköter du smidigt dina lån och sparanden, kan kontakta oss, och ta del av dina dokument så som avier och årsbesked.
Tillgänglig kompetens och kunskap
Hos oss får du hjälp att hitta lösningar för dig och din gård. Vi ger dig finansiell vägledning inom ramen för ditt behov - så att du kan fatta kloka finansiella beslut. Våra medarbetare som möter dig har också gedigen kompetens inom ramen för de gröna näringarna.
Personlig service
Genom vårt team av kundansvariga och kundservice ges du personlig service när du behöver oss. Kundservice har öppet alla helgfria vardagar mellan 8 och 17. Vår chatbot är tillgänglig dygnet runt, årets alla dagar.
Vårt nätverk
Genom vårt nätverk får du tillgång till branschaktörer som vi smidigt kan sätta dig i kontakt med. Som längst är de ett samtal bort.
Kostnad och villkor
Gårdspaketet kostar 125 kronor per kvartal. Gårdspaketet och priset omfattar alla kunder som har en lantbruksfastighet belånad hos oss och går inte att välja bort. Du väljer själv vilka delar av paketet du sedan vill nyttja. Paketet börjar gälla från och med den 1 juli 2024. Kostnaden debiteras automatiskt i samband med din låneavisering.
Med Gårdspaketet har du (alt företagets angivna behörighetsadministratör) fri tillgång till Internetbanken och loggar enkelt in med ditt BankID. Där kan du själv göra överföringar, ta del av låneavier, årsbesked och andra dokument utan kostnad.
| Amorteringsförändring per lån | 990 kr |
| Ansökan om lagfart | 1500 kr* |
| Ansökan om nytt pantbrev | 1000 kr* |
| Aviavgift autogiro (pappersavi) | 0 kr (49 kr) |
| Dödning av förekomna pantbrev, per ärende | 1500 kr** |
| Extra saldo och räntebesked vid bouppteckning | 0 kr |
| Gårdspaketet*** | 125 kr/kvartal |
| Kontanttillträde | 4500 kr**** |
| Kontoutdrag | 100 kr/st |
| Kopia på extra årsbesked, avi, kontoutdrag eller engagemangsbesked | 100 kr/st |
| Kravavgift | 180 kr |
| Påminnelseavgift | 60 kr |
| Uppläggningsavgift | 990 kr |
| Utredning på uppdrag av kund | 500 kr/timme |
| Övertagande av bottenlån | 990 kr |
*Här tillkommer stämpelskatt och expeditionsavgifter som betalas till Lantmäteriet.
**Tingsrättens avgift tillkommer.
***Gårdspaketet gäller från och med 1 juli 2024.
****Kontanttillträde är bara möjligt för medlemmar.
*Information om statlig insättningsgaranti: Sparkonto Jord & Skog och Skogskonto omfattas av den statliga insättningsgarantin enligt beslut av Riksgälden. Varje kontohavare har rätt till ersättning för sin sammanlagda kontobehållning i Landshypotek Bank med ett belopp om högst 1 050 000 kronor. Utöver detta belopp kan kontohavare enligt lag under vissa förutsättningar få ersättning för vissa insättningar som hänförs till särskilt angivna händelser, t ex försäljning av privatbostad, med högst 5 miljoner kronor. Riksgälden betalar ut ersättningen inom 7 arbetsdagar från den dag banken försattes i konkurs eller Finansinspektionen beslutade att garantin ska träda in. För mer information se insattningsgarantin.se
Vanliga frågor om lån till skog och lantbruk
Har du frågor om att låna till skog och lantbruk? Här har vi samlat svar på några av de vanligaste frågorna.
När du vill ansöka om lån till jord och skog erbjuder vi olika finansieringslösningar. Vilken möjlig lösning som passar dig och ditt behov bäst, kommer vi tillsammans fram till.
Vill du köpa en lantbruksfastighet, renovera gården, köpa maskiner eller göra andra investeringar i din verksamhet? För dig som bor och/eller driver företag på en lantbruksfastighet erbjuder vi bottenlån med möjlighet att låna upp till 75 % av fastighetens värde.
Vi erbjuder också andra finansieringslösningar för ditt lantbruk:
- Har du fått EU-stöd beviljat men inte utbetalat? Då är en EU-kredit något för dig.
- Har du planer på att köpa nya maskiner, boskap eller göra andra investeringar i din jord- eller lantbruksverksamhet? Om bottenlånet inte täcker ditt lånebehov kan alternativet vara att komplettera med ett Lån Företag.
- Om du behöver investera i nya maskiner kan du leasa nya och begagnade maskiner eller delbetala kostnaden genom vårt samarbete med DNB Finans.
- Har du en villa eller ett fritidshus? Då är vårt bolån rätt för dig.
Har du frågor om hur du ansöker eller vill diskutera möjliga finansieringslösningar är du varmt välkommen att kontakta någon av våra kundansvariga, som har stor erfarenhet av finansiering av lantbruksfastigheter.
Du blir medlem i Landshypotek Ekonomisk Förening när du som enskild näringsidkare eller juridisk person tar ett lån hos oss. För att få ett medlemsgrundande lån i Landshypotek Bank krävs en jord- eller skogsfastighet som säkerhet.
När du vill låna med en lantbruksfastighet som säkerhet erbjuds du individuell ränta. Räntan påverkas av din situation, din verksamhet och fastighetens värde.
Du kan välja på både rörlig och bunden ränta på ditt lån. Utifrån din ekonomi och dina förutsättningar gör vi en gemensam bedömning av vad som passar dig bäst.
Varmt välkommen att prata finansiering av jord och skog tillsammans med oss.
Dina senaste låneavier finns alltid att se genom att logga in Internetbanken. Önskar du betala låneavin med e-faktura anger du det i banken där du har kontot pengarna ska dras ifrån. Du får då e-fakturan direkt dit och det enda du behöver göra är att där godkänna dem. Betalar du ditt lån med autogiro behöver du aldrig godkänna en e-faktura, då betalas lånet dubbelt. För att e-faktura ska fungera behöver du vara huvudlåntagare. Är du medlåntagare, kontakta oss, så hjälper vi dig.
Var ser jag min e-faktura?
När du anslutit till e-faktura kommer du att hitta den hos den bank där du har kontot som pengarna ska dras ifrån. Du kommer fortfarande även ha tillgång till din låneavi i Landshypoteks internetbank som vanligt.
Kostar e-faktura något?
Nej, för e-faktura betalar du som kund ingenting.
Ja, att betala dina lån via autogiro är ett smidigt sätt. Pengarna dras då automatiskt från det konto du har önskat och sätts in till oss på rätt dag, förutsatt att du har täckning på kontot. Att ha autogiro kostar ingenting och som ny kund anmäler du autogiro i samband med ansökan.
Kom ihåg! Din anmälan om autogiro träder inte i kraft direkt utan behöver behandlas. Detta kan dröja till efter det att du får din nästa avi. Var därför uppmärksam och kontrollera om din nästa avi betalas med autogiro. Det framkommer på avin. Om din anmälan inte har behandlats så betalar du avin manuellt som vanligt.
Så här gör du:
När du vill ansluta till autogiro eller byta kontot för autogirodragningen finns två sätt. Välj det som passar dig bäst. Tänk på att det inte går att betala med autogiro via ett kontonummer som är kopplat till plusgiro eller bankgiro.
Anslut digitalt och godkänn med BankID
Du kan ansluta din betalning via Bankgirocentralen. Tänk på att kontot som anges ska vara ägt av den som signerar ansökan. Den som skriver under medgivandet måste alltså vara huvudägare av kontot.
- Öppna Anmälan autogiro hos Bankgirocentralen
- Fyll i uppgifterna. Tänk på att du bara kan ansluta ett transaktionskonto till autogiro. Sparkonton kan inte kopplas till autogiro.
- Godkänn med BankID
Tänk på detta! Ansluter du autogiro till ett konto i Swedbank där clearingnummer börjar med 8 ska även den femte siffran inkluderas.
Kontakta Kundservice
Om du inte önskar ansluta till autogiro digitalt kan Kundservice hjälpa dig vidare. Kontakta oss genom att skicka ett meddelande i Internetbanken eller i chatten.
Våra kontaktvägar
Har du frågor och vill komma i kontakt med oss? Vi finns på plats för personlig service 08.00-17.00 alla helgfria dagar. Vår chattbot Gro finns tillgänglig dygnet runt.
-
Skicka meddelandeSom kund hos oss kan du logga in i Internetbanken och skicka ett meddelande. Vi hjälper dig helgfria dagar 08.00-17.00.
-
Chatta med ossDu kan även chatta med vår chattbot Gro här på hemsidan. Hon hjälper dig dygnet runt och kan svara på generella frågor. Om du har mer specifika frågor kan du skriva i chatten att du vill chatta med en människa, vår kundservice är tillgänglig 08.00-17.00 helgfria dagar.
-
0771-44 00 20Ring oss på helgfria dagar 08.00-17.00.